Rua José Loureiro das Neves, 309 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 580 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.361/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 598 mil
- 178 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 580 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.361/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 598 mil (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.181/m²Unidade típica
R$ 736 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.361/m² – R$ 7.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 1.629/m²
Financiadas—
- 05/05/2026VL MOCAResidência · construído em 2002178 m²R$ 580.000R$ 3.258/m²
- 09/05/2014VL MOCAResidência · construído em 2002178 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
150 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
~2 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 988/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 947/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.370/m² · 1 |
| 2014 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2015 | — | R$ 2.627/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.050/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 699/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.450/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.873/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.996/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.172/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.258/m² · 1 | R$ 3.258/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.258/m² |
Calculadora
R$ 735.640R$ 5.181/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua José Loureiro das Neves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 7.734/m² | R$ 565 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.319/m² | R$ 513 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.529/m² | R$ 353 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 6.025/m² | R$ 343 mil |
| Nº 211 | Casa | 2 | R$ 5.454/m² | R$ 775 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 608 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 3.176/m² | R$ 953 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.577/m² | R$ 430 mil |
| Nº 291 | Casa | 1 | R$ 3.068/m² | R$ 920 mil |
| Nº 301 | Casa | 2 | R$ 6.407/m² | R$ 551 mil |