Rua José Loureiro das Neves, 211 (São Lucas)

Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 280 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 5.454/m²
Vendas registradas
2
desde 2011
Valor mediano
R$ 775 mil
142 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 280 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 5.454/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 775 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.181/m²
Unidade típica
R$ 736 mil
~142 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.361/m² – R$ 7.489/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 2

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.873/m²
Financiadas60%
  1. 23/04/2025VILA MOCAResidência · construído em 19647,46% transferidoSFH · R$ 224 mil (80%)142 m²R$ 280.000—
  2. 13/01/2025APARTAMENTO 15Residência · construído em 19647,46% transferidoMCMV · R$ 279 mil (80%)142 m²R$ 349.000—
  3. 29/08/2024VILA MOCAResidência · construído em 19647,83% transferidoSFH · R$ 235 mil (84%)142 m²R$ 279.000—
  4. 04/10/2021VILA MOCAResidência · construído em 1964142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²
  5. 09/10/2020VILA MOCAResidência · construído em 1964142 m²R$ 550.000R$ 3.873/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
303 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 775 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 231 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
60%
3 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
20%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 988/m² · 1
2012—R$ 947/m² · 4
2013—R$ 1.370/m² · 1
2015—R$ 2.627/m² · 2
2016—R$ 2.050/m² · 3
2017—R$ 699/m² · 1
2018—R$ 1.867/m² · 1
2020R$ 3.873/m² · 1R$ 3.450/m² · 2
2021R$ 3.873/m² · 1R$ 3.873/m² · 1
2022—R$ 5.996/m² · 2
2025—R$ 2.172/m² · 1
2026—R$ 3.258/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

00,511 vendas20202021
Ver tabela
20201 vendas · R$ 3.873/m²
20211 vendas · R$ 3.873/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%
  • Minha Casa Minha Vida120%
  • Sem financiamento informado240%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)240%R$ 559 mil
Minha Casa Minha Vida120%R$ 349 mil
Sem financiamento informado240%R$ 1,1 mi

Calculadora

R$ 735.640R$ 5.181/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua José Loureiro das Neves

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 161Casa1R$ 4.476/m²R$ 340 mil
Nº 163Casa1R$ 2.759/m²R$ 201 mil
Nº 164Casa1R$ 1.445/m²R$ 198 mil
Nº 175Casa1R$ 7.734/m²R$ 565 mil
Nº 183Casa1R$ 2.319/m²R$ 513 mil
Nº 191Casa1R$ 3.529/m²R$ 353 mil
Nº 207Casa1R$ 6.025/m²R$ 343 mil
Nº 236Casa1R$ 3.009/m²R$ 608 mil
Nº 253Casa1R$ 3.176/m²R$ 953 mil
Nº 255Casa1R$ 2.577/m²R$ 430 mil

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