Rua José de Azevedo Marques, 290 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.076/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.076/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 508 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.054/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 3.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.100/m²
Financiadas—
- 09/12/2021CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 295 mil (82%)100 m²R$ 360.000R$ 3.600/m²
- 29/12/2016CasaResidência · construído em 1982SFH · R$ 245 mil (79%)100 m²R$ 310.000R$ 3.100/m²
- 26/07/2016CasaResidência · construído em 1982100 m²R$ 1R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 347/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.588/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.550/m² · 2 | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.752/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 4.447/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.898/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.384/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.697/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 1.550/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 670 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 1 |
Calculadora
R$ 250.417R$ 3.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 7.635/m² | R$ 649 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 412 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 402 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 8.213/m² | R$ 468 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 488 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 670 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 250 mil |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 4.641/m² | R$ 330 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 562 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 984/m² | R$ 199 mil |