Rua José de Azevedo Marques, 272 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 290 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 4.641/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 330 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 290 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.641/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 330 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.054/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 3.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 290 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.085/m²
Financiadas—
- 22/08/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1967SFH · R$ 203 mil (70%)71 m²R$ 290.000R$ 4.085/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
138 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 230 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 203 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 347/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 4.588/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.752/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.447/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.898/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.085/m² · 1 | R$ 3.384/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.697/m² · 1 |
Calculadora
R$ 250.417R$ 3.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 2 | R$ 7.635/m² | R$ 649 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 412 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 402 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 8.213/m² | R$ 468 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 488 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 670 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 250 mil |
| Nº 290 | Casa | 2 | R$ 5.076/m² | R$ 508 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 562 mil |
| Nº 354 | Casa | 1 | R$ 984/m² | R$ 199 mil |