Rua José de Azevedo Marques, 75 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2021 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.635/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 649 mil
- 85 m² típicos
- Última venda
- fev/2021
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.635/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 649 mil (85 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.054/m²Unidade típica
R$ 250 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.918/m² – R$ 3.847/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2021 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.941/m²
Financiadas—
- 26/02/2021CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 105 mil (23%)85 m²R$ 450.000R$ 5.294/m²
- 30/05/2014CASA BResidência · construído em 2011SFH · R$ 190 mil (49%)85 m²R$ 390.000R$ 4.588/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
168 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 649 mil
1 unidade de 85 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 105 mil
23% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 347/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.806/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.799/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.588/m² · 1 | R$ 4.588/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.100/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.752/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.113/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 4.447/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.462/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.898/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.384/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.697/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.588/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
Calculadora
R$ 250.417R$ 3.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua José de Azevedo Marques
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 5.903/m² | R$ 578 mil |
| Nº 40 | Casa | 2 | R$ 5.762/m² | R$ 415 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 5.693/m² | R$ 467 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.722/m² | R$ 342 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 7.220/m² | R$ 412 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 3.091/m² | R$ 402 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 8.213/m² | R$ 468 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 4.604/m² | R$ 488 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 2.782/m² | R$ 670 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 250 mil |