Rua João Batista Fernandes, 348 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.725/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 421 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.725/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 421 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.506/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.212/m² – R$ 4.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 3.363/m²
Financiadas—
- 14/02/2025CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 304 mil (80%)113 m²R$ 380.000R$ 3.363/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
142 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 101 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 304 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.144/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 736/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.302/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.491/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.151/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.006/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.838/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.363/m² · 1 | R$ 3.363/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
Calculadora
R$ 410.180R$ 3.506/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Batista Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 4.032/m² | R$ 460 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 261 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 178 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 408 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 627 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 15.667/m² | R$ 705 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 2.809/m² | R$ 449 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 297 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 816 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 3.114/m² | R$ 660 mil |