Rua João Batista Fernandes, 312 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2013 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 15.667/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 705 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- abr/2013
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 15.667/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 705 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.506/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.212/m² – R$ 4.708/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2013 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 7.778/m²
Financiadas—
- 05/04/2013CasaResidência · construído em 1971SFH · R$ 310 mil (88%)45 m²R$ 350.000R$ 7.778/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
133 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 231 mil
1 unidade de 45 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 61 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.144/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 736/m² · 3 |
| 2013 | R$ 7.778/m² · 1 | R$ 5.185/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.302/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.355/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.491/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.151/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.006/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.838/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.363/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
Calculadora
R$ 410.180R$ 3.506/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Batista Fernandes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 200 | Casa | 1 | R$ 7.193/m² | R$ 762 mil |
| Nº 205 | Casa | 2 | R$ 4.032/m² | R$ 460 mil |
| Nº 212 | Apartamento | 1 | R$ 5.798/m² | R$ 261 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 1.620/m² | R$ 178 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 2.533/m² | R$ 408 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 4.608/m² | R$ 627 mil |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 2.809/m² | R$ 449 mil |
| Nº 330 | Casa | 1 | R$ 4.176/m² | R$ 297 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.725/m² | R$ 421 mil |
| Nº 426 | Casa | 1 | R$ 5.036/m² | R$ 816 mil |