Rua Ibipora, 201 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (prédio inteiro, R$ 130 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2021, residencial vertical · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 733/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 546 mil
- 745 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 130 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 733/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 546 mil (745 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.030/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 403/m²
Financiadas10%
- 14/05/2026apartamento 2Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,05% transferido745 m²R$ 130.000—
- 23/12/2025apartamento 11Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,48% transferido745 m²R$ 130.000—
- 08/09/2025APARTAMENTO 23Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,05% transferido745 m²R$ 210.000—
- 21/06/2024APTO 14Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,1% transferido745 m²R$ 215.000—
- 21/06/2024APTO 03Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,1% transferido745 m²R$ 215.000—
- 20/06/2024Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,7% transferidoConsórcio · R$ 101 mil (56%)745 m²R$ 180.000—
- 18/08/2023Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20215,55% transferido745 m²R$ 120.000—
- 29/06/2023Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20215,55% transferido745 m²R$ 155.000—
- 05/05/2023Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20213,98% transferido745 m²R$ 180.000—
- 25/04/2023Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,98% transferidoSFH · R$ 154 mil (70%)745 m²R$ 220.000—
- 09/03/2023Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20215,75% transferido745 m²R$ 160.000—
- 17/03/2023Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,5% transferido745 m²R$ 120.000—
- 17/03/2023Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20213,98% transferido745 m²R$ 120.000—
- 07/03/2023AP 4Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,05% transferido745 m²R$ 112.000—
- 07/03/2023Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20210,05% transferido745 m²R$ 112.000—
- 24/02/2023Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,42% transferido745 m²R$ 112.000—
- 26/12/2022Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,44% transferido745 m²R$ 120.000—
- 31/10/2022Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,56% transferido745 m²R$ 159.000—
- 31/10/2022Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 20214,24% transferido745 m²R$ 159.000—
- 29/06/2018Prédio inteiroPrédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial · construído em 2021745 m²R$ 300.000R$ 403/m²
Este endereço
Construído em
2021
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Casa
Prédio de apartamento, não em condomínio, de uso exclusivamente residencial
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 527 mil
1 unidade de 194 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
2 de 20 compras
Financiado mediano
R$ 128 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2018 | R$ 403/m² · 1 | R$ 403/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)15%
- Consórcio15%
- Sem financiamento informado1890%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 5% | R$ 220 mil |
| Consórcio | 1 | 5% | R$ 180 mil |
| Sem financiamento informado | 18 | 90% | R$ 2,8 mi |
Calculadora
R$ 152.555R$ 4.015/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibipora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 9.719/m² | R$ 583 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 88 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 578 mil |
| Nº 119 | Loja | 2 | R$ 2.750/m² | R$ 597 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 385 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 320 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 334 mil |
| Nº 166 | Casa | 3 | R$ 7.050/m² | R$ 578 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 824 mil |