Rua Ibipora, 198 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 799 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.480/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 824 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 799 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.480/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 824 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.205/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.851/m² – R$ 3.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 799 mil
Maior valorR$ 799 mil
Mediana da listaR$ 4.342/m²
Financiadas—
- 12/05/2026LT 13 QD 11Residência · construído em 1985SFH · R$ 420 mil (53%)184 m²R$ 799.000R$ 4.342/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 510 mil
1 unidade de 184 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 420 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.234/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.109/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.342/m² · 1 | R$ 4.342/m² · 1 |
Calculadora
R$ 410.254R$ 3.205/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibipora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 9.719/m² | R$ 583 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 88 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 578 mil |
| Nº 119 | Loja | 2 | R$ 2.750/m² | R$ 597 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 385 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 320 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 334 mil |
| Nº 166 | Casa | 3 | R$ 7.050/m² | R$ 578 mil |
| Nº 201 | Prédio inteiro | 1 | R$ 733/m² | R$ 546 mil |