Rua Ibipora, 166 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.050/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 578 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.050/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 578 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.205/m²Unidade típica
R$ 410 mil
~128 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.851/m² – R$ 3.843/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 358 mil
Mediana da listaR$ 3.780/m²
Financiadas—
- 20/08/2020CasaResidência · construído em 200950% transferido72 m²R$ 150.000—
- 05/04/2019CasaResidência · construído em 200982 m²R$ 358.000R$ 4.366/m²
- 20/02/2018CasaResidência · construído em 200982 m²R$ 265.200R$ 3.234/m²
- 24/08/2011CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 265 mil (85%)82 m²R$ 310.000R$ 3.780/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 578 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.780/m² · 1 | R$ 3.780/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.234/m² · 1 | R$ 3.234/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.366/m² · 1 | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.846/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.109/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.342/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.780/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.234/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.366/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 316 mil |
Calculadora
R$ 410.254R$ 3.205/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Ibipora
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 57 | Casa | 1 | R$ 9.719/m² | R$ 583 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 1.760/m² | R$ 88 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.896/m² | R$ 578 mil |
| Nº 119 | Loja | 2 | R$ 2.750/m² | R$ 597 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 3.205/m² | R$ 385 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.497/m² | R$ 320 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 3.715/m² | R$ 334 mil |
| Nº 198 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 824 mil |
| Nº 201 | Prédio inteiro | 1 | R$ 733/m² | R$ 546 mil |