Rua Herwis, 501 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.228/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 374 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.228/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 374 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.782/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.734/m² – R$ 3.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 5.167/m²
Financiadas—
- 02/06/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 248 mil (80%)60 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
- 02/05/2023CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 310.000R$ 5.167/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
173 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 374 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 155 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.319/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.176/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.100/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.299/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.167/m² · 2 | R$ 3.651/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.782/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 310 mil |
Calculadora
R$ 278.169R$ 2.782/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Herwis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 2.839/m² | R$ 517 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 603 mil |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 4.290/m² | R$ 583 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 628 mil |
| Nº 401 | Loja | 3 | R$ 1.934/m² | R$ 917 mil |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 705 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 414 mil |
| Nº 580 | Casa | 1 | R$ 2.742/m² | R$ 529 mil |
| Nº 603 | Casa | 1 | R$ 722/m² | R$ 87 mil |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 2.486/m² | R$ 716 mil |