Rua Herwis, 388 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2021 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.290/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 583 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- mai/2021
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.290/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 583 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.782/m²Unidade típica
R$ 278 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.734/m² – R$ 3.342/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.654/m²
Financiadas—
- 24/05/2021CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 220 mil (50%)136 m²R$ 440.000R$ 3.235/m²
- 18/02/2013CasaResidência · construído em 2002SFH · R$ 140 mil (50%)136 m²R$ 282.000R$ 2.074/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
153 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 583 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 111 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 632/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.319/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.074/m² · 1 | R$ 2.074/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.176/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.603/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.100/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 2.299/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.979/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.651/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.334/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.782/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.074/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
Calculadora
R$ 278.169R$ 2.782/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Herwis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.405/m² | R$ 341 mil |
| Nº 333 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 520 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 2.129/m² | R$ 405 mil |
| Nº 363 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 3 mi |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 2.839/m² | R$ 517 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 603 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 628 mil |
| Nº 401 | Loja | 3 | R$ 1.934/m² | R$ 917 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 6.228/m² | R$ 374 mil |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 705 mil |