Rua Herwis, 401 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (loja, R$ 736 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 1.934/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 917 mil
- 474 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 736 mil
Preço mediano · Loja
R$ 1.934/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 917 mil (474 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.028/m²Unidade típica
R$ 840 mil
~278 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.542/m² – R$ 3.731/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 736 mil
Maior valorR$ 736 mil
Mediana da listaR$ 1.108/m²
Financiadas—
- 20/11/2025LojaLoja · construído em 1987474 m²R$ 735.600R$ 1.552/m²
- 13/10/2014LojaLoja · construído em 1987474 m²R$ 525.000R$ 1.108/m²
- 23/05/2012LojaLoja · construído em 1987474 m²R$ 270.000R$ 570/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial vertical
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
226 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 917 mil
1 unidade de 474 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 207 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 570/m² · 1 | R$ 570/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.108/m² · 1 | R$ 1.108/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.552/m² · 1 | R$ 1.927/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 570/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.108/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.552/m² |
Calculadora
R$ 841.676R$ 3.028/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Herwis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.884/m² | R$ 520 mil |
| Nº 354 | Casa | 2 | R$ 2.129/m² | R$ 405 mil |
| Nº 363 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.140/m² | R$ 3 mi |
| Nº 378 | Casa | 2 | R$ 2.839/m² | R$ 517 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 4.367/m² | R$ 603 mil |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 4.290/m² | R$ 583 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 4.000/m² | R$ 628 mil |
| Nº 501 | Casa | 2 | R$ 6.228/m² | R$ 374 mil |
| Nº 506 | Loja | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 705 mil |
| Nº 521 | Casa | 1 | R$ 3.342/m² | R$ 414 mil |