Rua Henrique Gabriel Forli, 26 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.507/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 534 mil
- 82 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.507/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 534 mil (82 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.896/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.402/m² – R$ 6.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 5.183/m²
Financiadas—
- 10/01/2024CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 352 mil (80%)82 m²R$ 440.000R$ 5.366/m²
- 11/07/2022CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 190 mil (45%)82 m²R$ 425.000R$ 5.183/m²
- 28/12/2018CasaResidência · construído em 2015SFH · R$ 182 mil (52%)82 m²R$ 350.000R$ 4.268/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
74 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 534 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 12 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 190 mil
52% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.659/m² · 3 |
| 2018 | R$ 4.268/m² · 1 | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.183/m² · 1 | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.366/m² · 1 | R$ 5.366/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.246/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.268/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.183/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.366/m² |
Calculadora
R$ 479.833R$ 4.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Gabriel Forli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 519 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 519 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 3.958/m² | R$ 443 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 7.124/m² | R$ 598 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 491 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 225 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 414 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.167/m² | R$ 76 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 6.159/m² | R$ 493 mil |