Rua Henrique Gabriel Forli, 123 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.558/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 491 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.558/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 491 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.896/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.402/m² – R$ 6.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.396/m²
Financiadas—
- 10/12/2025CasaResidência · construído em 1983SFH · R$ 160 mil (35%)192 m²R$ 460.000R$ 2.396/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
141 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
~2 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 80 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 160 mil
35% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.659/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.366/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.396/m² · 1 | R$ 5.246/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Calculadora
R$ 479.833R$ 4.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Gabriel Forli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 3 | R$ 6.507/m² | R$ 534 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 519 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 519 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 3.958/m² | R$ 443 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 7.124/m² | R$ 598 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 225 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 414 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.167/m² | R$ 76 mil |
| Nº 169 | Casa | 2 | R$ 6.159/m² | R$ 493 mil |