Rua Henrique Gabriel Forli, 169 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2023 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.159/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 493 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mai/2023
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.159/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 493 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.896/m²Unidade típica
R$ 480 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.402/m² – R$ 6.823/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2023 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 3.763/m²
Financiadas—
- 31/05/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 150 mil (38%)80 m²R$ 390.000R$ 4.875/m²
- 14/02/2012CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 135 mil (64%)80 m²R$ 212.000R$ 2.650/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
148 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 493 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.650/m² · 1 | R$ 2.196/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.659/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.268/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 738/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.183/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.875/m² · 1 | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.366/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.246/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.650/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.875/m² |
Calculadora
R$ 479.833R$ 4.896/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Henrique Gabriel Forli
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 26 | Casa | 3 | R$ 6.507/m² | R$ 534 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.484/m² | R$ 519 mil |
| Nº 30 | Casa | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 519 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 3.958/m² | R$ 443 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 7.124/m² | R$ 598 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 491 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.587/m² | R$ 225 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 414 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 1.167/m² | R$ 76 mil |