Rua Frutuoso Gomes, 267 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1990, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.353/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.353/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 438 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.534/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.179/m² – R$ 4.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 1.747/m²
Financiadas—
- 03/06/2022CasaResidência · construído em 1990SFH · R$ 275 mil (50%)186 m²R$ 550.000R$ 2.957/m²
- 20/04/2018CasaResidência · construído em 1990186 m²R$ 100.000R$ 538/m²
Este endereço
Construído em
1990
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 438 mil
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.195/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.806/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2018 | R$ 538/m² · 1 | R$ 2.070/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.096/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.957/m² · 1 | R$ 2.754/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.932/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 538/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.957/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 427.582R$ 3.534/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frutuoso Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.147/m² | R$ 535 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 321 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 348 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 545 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 577 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 4.086/m² | R$ 760 mil |
| Nº 255 | Loja | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 713 mil |
| Nº 260 | Casa | 1 | R$ 4.855/m² | R$ 495 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 652 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.731/m² | R$ 720 mil |