Rua Frutuoso Gomes, 260 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2024 (casa, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.855/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 495 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- jun/2024
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.855/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 495 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.534/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.179/m² – R$ 4.016/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2024 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 4.265/m²
Financiadas—
- 21/06/2024CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967SFH · R$ 135 mil (31%)102 m²R$ 435.000R$ 4.265/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 396 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 126 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
31% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.195/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.806/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.736/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.070/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 3.147/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.096/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.143/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.754/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.265/m² · 1 | R$ 3.932/m² · 2 |
Calculadora
R$ 427.582R$ 3.534/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Frutuoso Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 3.147/m² | R$ 535 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 321 mil |
| Nº 218 | Casa | 1 | R$ 2.674/m² | R$ 348 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 4.824/m² | R$ 545 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 2.988/m² | R$ 577 mil |
| Nº 251 | Casa | 2 | R$ 4.086/m² | R$ 760 mil |
| Nº 255 | Loja | 1 | R$ 3.835/m² | R$ 713 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.507/m² | R$ 652 mil |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 2.353/m² | R$ 438 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.731/m² | R$ 720 mil |