Rua Fava de Lobo, 280 (São Lucas)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 3.507/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 340 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.507/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 351 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.300/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.350/m² – R$ 6.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 3.000/m²
Financiadas—
- 29/06/2026CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984100 m²R$ 340.000R$ 3.400/m²
- 18/12/2020CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984100 m²R$ 300.000R$ 3.000/m²
- 21/02/2011CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1984100 m²R$ 95.000R$ 950/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 950/m² · 1 | R$ 950/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.204/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.207/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.230/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 5.300/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 950/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.400/m² |
Calculadora
R$ 530.000R$ 5.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fava de Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 503 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 437 mil |
| Nº 125 | Casa | 5 | R$ 5.643/m² | R$ 581 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 468 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 397 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 376 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.549/m² | R$ 77 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 290 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.471/m² | R$ 472 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 289 mil |