Rua Fava de Lobo, 268 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 426 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.471/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 472 mil
- 191 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 426 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.471/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 472 mil (191 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.300/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.350/m² – R$ 6.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 426 mil
Maior valorR$ 426 mil
Mediana da listaR$ 2.230/m²
Financiadas—
- 16/05/2025CasaResidência · construído em 2002191 m²R$ 426.000R$ 2.230/m²
Este endereço
Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 804 mil
~2 unidades de 97 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 950/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.204/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.207/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.230/m² · 1 | R$ 2.230/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.300/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 426 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 311 mil |
Calculadora
R$ 530.000R$ 5.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fava de Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 503 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 437 mil |
| Nº 125 | Casa | 5 | R$ 5.643/m² | R$ 581 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 468 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 397 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 376 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.549/m² | R$ 77 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 290 mil |
| Nº 280 | Casa | 3 | R$ 3.507/m² | R$ 351 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 4.132/m² | R$ 289 mil |