Rua Fava de Lobo, 125 (São Lucas)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2021 (casa, R$ 120 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.643/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 581 mil
- 103 m² típicos
- Última venda
- mar/2021
- R$ 120 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.643/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 581 mil (103 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.300/m²Unidade típica
R$ 530 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.350/m² – R$ 6.093/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2021 · R$ 120 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 3.204/m²
Financiadas—
- 22/03/2021CASA 03Residência · construído em 2011103 m²R$ 120.000R$ 1.165/m²
- 10/01/2018CASA 01Residência · construído em 2011103 m²R$ 335.000R$ 3.252/m²
- 15/07/2015CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 135 mil (41%)103 m²R$ 330.000R$ 3.204/m²
- 17/02/2014CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 137 mil (39%)103 m²R$ 355.000R$ 3.447/m²
- 26/03/2012CASA 01Residência · construído em 2011SFH · R$ 144 mil (55%)103 m²R$ 264.000R$ 2.563/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 581 mil
1 unidade de 103 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 135 mil
41% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 950/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.563/m² · 1 | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.447/m² · 1 | R$ 2.566/m² · 2 |
| 2015 | R$ 3.204/m² · 1 | R$ 3.204/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 900/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.252/m² · 1 | R$ 3.252/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.165/m² · 1 | R$ 2.207/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.429/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.230/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.300/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.563/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.447/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.204/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.165/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 330 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 455 mil |
Calculadora
R$ 530.000R$ 5.300/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fava de Lobo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 1.419/m² | R$ 295 mil |
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 5.467/m² | R$ 547 mil |
| Nº 55 | Casa | 1 | R$ 3.000/m² | R$ 435 mil |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 4.657/m² | R$ 503 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 1.820/m² | R$ 437 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 4.375/m² | R$ 468 mil |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 3.312/m² | R$ 397 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 7.104/m² | R$ 376 mil |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 1.549/m² | R$ 77 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 2.901/m² | R$ 290 mil |