Rua Doutor Silvio Noronha, 185 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 470 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 428 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 470 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 428 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.757/m²Unidade típica
R$ 412 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.632/m² – R$ 6.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 470 mil
Maior valorR$ 470 mil
Mediana da listaR$ 1.256/m²
Financiadas—
- 16/10/2020189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferidoSFH · R$ 295 mil (63%)211 m²R$ 470.000—
- 15/10/2020189Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202050% transferido211 m²R$ 450.000—
- 28/01/2019CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020211 m²R$ 265.000R$ 1.256/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 868 mil
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 165 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 295 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 929/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.605/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.065/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.256/m² · 1 | R$ 1.256/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.066/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.574/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 4.969/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.328/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 470 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 715 mil |
Calculadora
R$ 412.152R$ 6.757/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Silvio Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 1 | R$ 3.595/m² | R$ 518 mil |
| Nº 53 | Vaga de garagem | 9 | R$ 720/m² | R$ 10 mil |
| Nº 56 | Casa | 6 | R$ 6.954/m² | R$ 424 mil |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.013/m² | R$ 547 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 7.928/m² | R$ 682 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 6.507/m² | R$ 592 mil |
| Nº 133 | Casa | 1 | R$ 6.817/m² | R$ 409 mil |
| Nº 247 | Casa | 1 | R$ 4.248/m² | R$ 565 mil |
| Nº 257 | Casa | 1 | R$ 2.923/m² | R$ 602 mil |
| Nº 327 | Casa | 2 | R$ 3.012/m² | R$ 422 mil |