Rua Doutor Nogueira de Noronha, 448 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2012 (casa, R$ 176 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.472/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 387 mil
- 263 m² típicos
- Última venda
- ago/2012
- R$ 176 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.472/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 387 mil (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.241/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.421/m² – R$ 6.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2012 · R$ 176 mil
Maior valorR$ 176 mil
Mediana da listaR$ 669/m²
Financiadas—
- 31/08/2012448 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1982263 m²R$ 176.000R$ 669/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
225 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 772 mil
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 169 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.699/m² · 1 |
| 2012 | R$ 669/m² · 1 | R$ 669/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.796/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.894/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.716/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.702/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.126/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.366/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.044/m² · 2 |
Calculadora
R$ 445.273R$ 4.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nogueira de Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 737 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 277 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 552 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 608 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 609 mil |
| Nº 415 | Casa | 1 | R$ 2.888/m² | R$ 667 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 246 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 395 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 704 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 688 mil |