Rua Doutor Nogueira de Noronha, 415 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.888/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 667 mil
- 231 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.888/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 667 mil (231 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.241/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.421/m² – R$ 6.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 2.251/m²
Financiadas—
- 17/02/2025CasaResidência · construído em 197133,33% transferidoSFH · R$ 300 mil (43%)231 m²R$ 700.000—
- 08/06/2022CasaResidência · construído em 1971231 m²R$ 520.000R$ 2.251/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 300 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.699/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 669/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.796/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.894/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.716/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 1.702/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2022 | R$ 2.251/m² · 1 | R$ 3.126/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.366/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.044/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 445.273R$ 4.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nogueira de Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 286 | Casa | 1 | R$ 2.587/m² | R$ 737 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 277 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 552 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 608 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 609 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 2.456/m² | R$ 246 mil |
| Nº 447 | Casa | 1 | R$ 3.159/m² | R$ 395 mil |
| Nº 448 | Casa | 1 | R$ 1.472/m² | R$ 387 mil |
| Nº 456 | Casa | 1 | R$ 5.914/m² | R$ 704 mil |
| Nº 505 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 688 mil |