Rua Doutor Nogueira de Noronha, 286 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2020 (casa, R$ 485 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.587/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 737 mil
- 285 m² típicos
- Última venda
- jun/2020
- R$ 485 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.587/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 737 mil (285 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.241/m²Unidade típica
R$ 445 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.421/m² – R$ 6.108/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2020 · R$ 485 mil
Maior valorR$ 485 mil
Mediana da listaR$ 1.702/m²
Financiadas—
- 17/06/2020BResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201933,33% transferidoSFH · R$ 79 mil (16%)285 m²R$ 485.000—
- 19/02/2020282 290Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019285 m²R$ 485.000R$ 1.702/m²
- 17/12/2019286 CResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201933,33% transferidoSFH · R$ 100 mil (21%)285 m²R$ 485.000—
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~3 unidades de 95 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 187 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
18% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.699/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 669/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.796/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 1.894/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.716/m² · 3 |
| 2020 | R$ 1.702/m² · 1 | R$ 1.702/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.295/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.126/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 5.366/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.300/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.044/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 970 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 485 mil |
Calculadora
R$ 445.273R$ 4.241/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Nogueira de Noronha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 159 | Casa | 1 | R$ 4.051/m² | R$ 421 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 6.227/m² | R$ 778 mil |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.131/m² | R$ 950 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 4.762/m² | R$ 629 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 6.947/m² | R$ 403 mil |
| Nº 275 | Casa | 1 | R$ 5.872/m² | R$ 869 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 3.007/m² | R$ 277 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 1.780/m² | R$ 552 mil |
| Nº 405 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 608 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 6.026/m² | R$ 609 mil |