Rua Doutor Arnaldo Barbosa, 642 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2014 (casa, R$ 100 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.845/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 373 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- dez/2014
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.845/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 373 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.422/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.728/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2014 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 2.754/m²
Financiadas—
- 15/12/2014CS CResidência · construído em 201150% transferido77 m²R$ 100.000—
- 31/01/2014CS AResidência · construído em 2011SFH · R$ 95 mil (45%)77 m²R$ 212.060R$ 2.754/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
236 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 701 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.754/m² · 1 | R$ 3.002/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.957/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.805/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.967/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.982/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.131/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.367/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.422/m² · 4 |
Calculadora
R$ 573.976R$ 4.415/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Arnaldo Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 583 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 8.472/m² | R$ 898 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 569 mil |
| Nº 476 | Casa | 1 | R$ 5.157/m² | R$ 464 mil |
| Nº 499 | Loja | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 519 | Casa | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 444 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 540 mil |
| Nº 610 | Casa | 3 | R$ 5.533/m² | R$ 553 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.417/m² | R$ 509 mil |
| Nº 667 | Casa | 1 | R$ 3.020/m² | R$ 740 mil |