Rua Doutor Arnaldo Barbosa, 476 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 5.157/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 90 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.157/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 464 mil (90 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.422/m²Unidade típica
R$ 573 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.728/m² – R$ 4.910/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
Financiadas—
- 20/05/2026CasaResidência · construído em 196790 m²R$ 450.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 460 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 92 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 840/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.250/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.002/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 1.957/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.200/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.375/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.805/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.833/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 4.967/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.982/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.131/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.367/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.422/m² · 4 |
Calculadora
R$ 573.976R$ 4.415/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Doutor Arnaldo Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Casa | 1 | R$ 4.687/m² | R$ 408 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 4.837/m² | R$ 726 mil |
| Nº 434 | Casa | 1 | R$ 8.496/m² | R$ 901 mil |
| Nº 437 | Casa | 1 | R$ 6.483/m² | R$ 583 mil |
| Nº 438 | Casa | 1 | R$ 8.472/m² | R$ 898 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.253/m² | R$ 569 mil |
| Nº 499 | Loja | 1 | R$ 5.049/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 519 | Casa | 2 | R$ 2.957/m² | R$ 444 mil |
| Nº 589 | Casa | 1 | R$ 4.499/m² | R$ 540 mil |
| Nº 610 | Casa | 3 | R$ 5.533/m² | R$ 553 mil |