Rua Cesario dos Santos, 198 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 1.900/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 190 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.900/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (190 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.479/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.661/m² – R$ 5.934/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 1.842/m²
Financiadas—
- 08/01/2026198 AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967190 m²R$ 350.000R$ 1.842/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
212 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 710 mil
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 190 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.013/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.563/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.058/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.716/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.523/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.409/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.263/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.170/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.865/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.842/m² · 1 | R$ 5.479/m² · 3 |
Calculadora
R$ 400.000R$ 5.479/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Cesario dos Santos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Casa | 3 | R$ 6.463/m² | R$ 873 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.837/m² | R$ 468 mil |
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 2.633/m² | R$ 640 mil |
| Nº 166 | Casa | 1 | R$ 5.664/m² | R$ 566 mil |
| Nº 171 | Casa | 2 | R$ 5.993/m² | R$ 887 mil |
| Nº 199 | Casa | 3 | R$ 5.652/m² | R$ 460 mil |
| Nº 245 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.631/m² | R$ 858 mil |
| Nº 248 | Casa | 1 | R$ 5.976/m² | R$ 771 mil |
| Nº 307 | Casa | 1 | R$ 860/m² | R$ 86 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 2.832/m² | R$ 668 mil |