Rua Bucuituba, 621 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 370 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.656/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 446 mil
- 67 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 370 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.656/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 446 mil (67 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.040/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.156/m² – R$ 5.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 370 mil
Mediana da listaR$ 5.522/m²
Financiadas—
- 20/04/2023CasaResidência · construído em 1994SFH · R$ 220 mil (59%)67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
68 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 378 mil
1 unidade de 67 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 36 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 800/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.883/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.920/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.754/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.255/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.102/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.522/m² · 1 | R$ 5.522/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.947/m² · 4 |
Calculadora
R$ 505.001R$ 4.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bucuituba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 504 | Casa | 1 | R$ 2.811/m² | R$ 548 mil |
| Nº 639 | Casa | 1 | R$ 5.692/m² | R$ 387 mil |
| Nº 660 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.178/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 670 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.689/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 722 | Apartamento | 29 | R$ 3.220/m² | R$ 460 mil |
| Nº 727 | Casa | 1 | R$ 2.913/m² | R$ 437 mil |
| Nº 740 | Casa | 1 | R$ 2.552/m² | R$ 505 mil |
| Nº 759 | Casa | 1 | R$ 2.271/m² | R$ 227 mil |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 3.945/m² | R$ 568 mil |
| Nº 873 | Casa | 1 | R$ 5.950/m² | R$ 470 mil |