Rua Bucuituba, 1442 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2013 (casa, R$ 88 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.028/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 596 mil
- 148 m² típicos
- Última venda
- nov/2013
- R$ 88 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.028/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 596 mil (148 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.040/m²Unidade típica
R$ 505 mil
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.156/m² – R$ 5.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 1.419/m²
Financiadas—
- 28/01/2011CasaResidência · construído em 1988148 m²R$ 210.000R$ 1.419/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
1 unidade de 296 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.419/m² · 1 | R$ 800/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.157/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.883/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 2.292/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.920/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.754/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.255/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.102/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.320/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.522/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.601/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.947/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 88 mil |
Calculadora
R$ 505.001R$ 4.040/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bucuituba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 4.532/m² | R$ 408 mil |
| Nº 1151 | Casa | 1 | R$ 3.513/m² | R$ 330 mil |
| Nº 1193 | Casa | 1 | R$ 2.035/m² | R$ 122 mil |
| Nº 1214 | Loja | 1 | R$ 6.439/m² | R$ 419 mil |
| Nº 1268 | Casa | 1 | R$ 4.774/m² | R$ 568 mil |
| Nº 1340 | Apartamento | 6 | R$ 1.273/m² | R$ 59 mil |
| Nº 1424 | Apartamento | 14 | R$ 2.605/m² | R$ 306 mil |
| Nº 1575 | Casa | 1 | R$ 9.540/m² | R$ 687 mil |
| Nº 1724 | Casa | 1 | R$ 3.646/m² | R$ 474 mil |
| Nº 1742 | Casa | 1 | R$ 4.106/m² | R$ 645 mil |