Rua Alto Alegre, 158 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 405 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.695/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 298 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 405 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.695/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 505 mil (298 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.934/m²Unidade típica
R$ 587 mil
~99 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.709/m² – R$ 6.364/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 405 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 872/m²
Financiadas—
- 20/04/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 290 mil (72%)298 m²R$ 405.000—
- 25/03/2021162 164Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferido298 m²R$ 250.000—
- 29/01/2021162 SOBRADOResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 202033,33% transferidoSFH · R$ 150 mil (40%)298 m²R$ 375.000—
- 28/10/2013CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2020SFH · R$ 120 mil (46%)298 m²R$ 260.000R$ 872/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 872/m² · 1 | R$ 813/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.070/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.147/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.500/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.348/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.019/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 780 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 587.479R$ 5.934/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Alto Alegre
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 3.709/m² | R$ 415 mil |
| Nº 106 | Casa | 1 | R$ 1.462/m² | R$ 408 mil |
| Nº 162 | Casa | 1 | R$ 6.364/m² | R$ 630 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.524/m² | R$ 476 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.057/m² | R$ 282 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 2.322/m² | R$ 488 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 1.824/m² | R$ 321 mil |
| Nº 207 | Casa | 1 | R$ 3.193/m² | R$ 342 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 2.872/m² | R$ 468 mil |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 8.124/m² | R$ 349 mil |