Avenida Sapopemba, 4770 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 394 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.108/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 440 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 394 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.108/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 440 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.593/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.736/m² – R$ 4.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 350 mil
Mediana da listaR$ 3.271/m²
Financiadas—
- 20/07/2022CasaResidência · construído em 1967107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 960/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.412/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.755/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2022 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.601/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.451/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 350 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 394 mil |
Calculadora
R$ 564.892R$ 4.593/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4606 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 386 mil |
| Nº 4676 | Casa | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 199 mil |
| Nº 4702 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.265/m² | R$ 633 mil |
| Nº 4756 | Casa | 2 | R$ 3.757/m² | R$ 319 mil |
| Nº 4808 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.832/m² | R$ 619 mil |
| Nº 4824 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.102/m² | R$ 1 mi |
| Nº 4844 | Casa | 1 | R$ 4.813/m² | R$ 592 mil |
| Nº 4854 | Casa | 1 | R$ 10.833/m² | R$ 650 mil |
| Nº 4900 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 13.025/m² | R$ 6,5 mi |
| Nº 4934 | Casa | 1 | R$ 1.287/m² | R$ 185 mil |