Avenida Sapopemba, 4900 (São Lucas)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (galpão, indústria e serviços, R$ 31 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão b.

Galpão, indústria e serviços (mediana)
R$ 13.025/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 6,5 mi
500 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 31 mil
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Preço mediano · Galpão, indústria e serviços

R$ 13.025/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 6,5 mi (500 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.766/m²
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.521/m² – R$ 7.439/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Galpão, indústria e serviços 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 31 mil
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 12.000/m²
Financiadas100%
  1. 05/08/2026BL A - APTO 1222Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.404—
  2. 24/08/20261420Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.404—
  3. 05/08/2026BL A - APTO 1301Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.404—
  4. 24/08/20261220Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.404—
  5. 18/08/2026apartamento 1720Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.404—
  6. 14/08/2026APARTAMENTO 1717Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.404—
  7. 22/07/20262Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 32 mil (100%)500 m²R$ 32.464—
  8. 13/07/20261014Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.454—
  9. 23/07/20261008Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.454—
  10. 14/07/20264892 AOutras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.454—
  11. 03/07/20261402Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.404—
  12. 30/07/20261517Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.404—
  13. 21/07/20261418Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.404—
  14. 07/07/20261318Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.404—
  15. 02/07/20261105Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)500 m²R$ 25.047—
  16. 07/07/20261103Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 25 mil (100%)500 m²R$ 25.047—
  17. 25/06/2026309Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 32 mil (100%)500 m²R$ 31.770—
  18. 16/06/2026912Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.454—
  19. 02/06/2026812Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.454—
  20. 24/06/20261111Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.454—
  21. 12/06/2026911Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.454—
  22. 18/06/2026915Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.454—
  23. 26/06/20261011Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.454—
  24. 18/06/20261012Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.454—
  25. 24/06/20261711Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla · construído em 19960,5% transferidoMCMV · R$ 31 mil (100%)500 m²R$ 31.454—

Este endereço

Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso de serviço, com utilização múltipla
Terreno
2.609 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 500 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.625 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
100%
294 de 295 compras
Financiado mediano
R$ 31 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
99%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil201520182025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015—R$ 1.406/m² · 1
2016—R$ 590/m² · 1
2018—R$ 3.125/m² · 1
2020—R$ 2.846/m² · 1
2025R$ 12.000/m² · 1R$ 9.667/m² · 2

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)20,7%
  • Minha Casa Minha Vida29299%
  • Sem financiamento informado10,3%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)20,7%R$ 63 mil
Minha Casa Minha Vida29299%R$ 9 mi
Sem financiamento informado10,3%R$ 6 mi

Calculadora

R$ 1.386.906R$ 4.766/m² · curva bairro

Outros endereços na Avenida Sapopemba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 4770Casa1R$ 4.108/m²R$ 440 mil
Nº 4808Galpão, indústria e serviços2R$ 4.832/m²R$ 619 mil
Nº 4824Galpão, indústria e serviços1R$ 4.102/m²R$ 1 mi
Nº 4844Casa1R$ 4.813/m²R$ 592 mil
Nº 4854Casa1R$ 10.833/m²R$ 650 mil
Nº 4934Casa1R$ 1.287/m²R$ 185 mil
Nº 4962Casa1R$ 1.683/m²R$ 91 mil
Nº 4976Casa1R$ 4.233/m²R$ 440 mil
Nº 4984Casa1R$ 444/m²R$ 71 mil
Nº 5000Casa2R$ 2.772/m²R$ 194 mil

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