Avenida Sapopemba, 4562 (São Lucas)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (casa, R$ 510 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.311/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 584 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 510 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.311/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 584 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.593/m²Unidade típica
R$ 565 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.736/m² – R$ 4.973/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 510 mil
Maior valorR$ 510 mil
Mediana da listaR$ 4.636/m²
Financiadas—
- 28/01/2025CasaResidência · construído em 1972110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
- 25/08/2023CasaResidência · construído em 1972110 m²R$ 510.000R$ 4.636/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 89 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 960/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.412/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.755/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.429/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.267/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.294/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.836/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 3.601/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.333/m² · 3 |
| 2025 | R$ 4.636/m² · 1 | R$ 4.636/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.451/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.636/m² |
Calculadora
R$ 564.892R$ 4.593/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida Sapopemba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 4314 | Loja | 1 | R$ 3.556/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 4356 | Casa | 1 | R$ 4.593/m² | R$ 753 mil |
| Nº 4384 | Loja | 1 | R$ 6.077/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 4552 | Casa | 1 | R$ 3.798/m² | R$ 437 mil |
| Nº 4606 | Casa | 1 | R$ 3.782/m² | R$ 386 mil |
| Nº 4676 | Casa | 1 | R$ 1.103/m² | R$ 199 mil |
| Nº 4702 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.265/m² | R$ 633 mil |
| Nº 4756 | Casa | 2 | R$ 3.757/m² | R$ 319 mil |
| Nº 4770 | Casa | 1 | R$ 4.108/m² | R$ 440 mil |
| Nº 4808 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.832/m² | R$ 619 mil |