Avenida do Oratorio, 6514 (São Lucas)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 254 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial vertical · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 2.500/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 177 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 254 mil
Preço mediano · Loja
R$ 2.500/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 177 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.054/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~266 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 4.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2011 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 704/m²
Financiadas—
- 13/01/2011LJCLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197560 m²R$ 50.000R$ 833/m²
- 13/01/2011LJALoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197572 m²R$ 50.000R$ 694/m²
- 13/01/2011LJ BLoja em edifício em condomínio (unidade autônoma) · construído em 197571 m²R$ 50.000R$ 704/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Loja
Apartamento em condomínio
Terreno
346 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 177 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 236 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 704/m² · 3 | R$ 789/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 740/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.739/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 1.053/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 680/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 791/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.253/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.242/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 2.091/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.303/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.447/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.743/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 2.632/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.171/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.636/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical125%
- Comercial vertical375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 1 | 25% | R$ 254 mil |
| Comercial vertical | 3 | 75% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 1.078.439R$ 4.054/m² · curva logradouro
Outros endereços na Avenida do Oratorio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 5934 | Apartamento | 107 | R$ 4.509/m² | R$ 257 mil |
| Nº 5994 | Loja | 2 | R$ 5.992/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 6064 | Casa | 1 | R$ 2.889/m² | R$ 289 mil |
| Nº 6152 | Loja | 1 | R$ 1.558/m² | R$ 280 mil |
| Nº 6168 | Loja | 1 | R$ 1.750/m² | R$ 641 mil |
| Nº 6174 | Casa | 1 | R$ 5.033/m² | R$ 332 mil |
| Nº 6208 | Casa | 1 | R$ 651/m² | R$ 118 mil |
| Nº 6230 | Casa | 1 | R$ 1.716/m² | R$ 855 mil |
| Nº 6450 | Loja | 1 | R$ 2.437/m² | R$ 463 mil |
| Nº 6566 | Apartamento | 109 | R$ 1.822/m² | R$ 215 mil |