Avenida Alberto Ramos, 573 (São Lucas)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2012 (prédio inteiro, R$ 171 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 1.023/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 453 mil
- 443 m² típicos
- Última venda
- set/2012
- R$ 171 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 1.023/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 453 mil (443 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.030/m²Unidade típica
R$ 151 mil
~38 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.042/m² – R$ 4.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2012 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 169/m²
Financiadas—
- 21/09/2012QD P1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2004443 m²R$ 150.000R$ 339/m²
- 15/09/2011QD P1Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2004443 m²R$ 0R$ 0/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
445 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 443 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 455 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 0/m² · 1 | — |
| 2012 | R$ 339/m² · 1 | R$ 339/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 339/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Cessões de direitos125%
- Dação, permuta e outros onerosos125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 150 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 25% | R$ 107 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 25% | R$ 171 mil |
Calculadora
R$ 152.555R$ 4.015/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Alberto Ramos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 301 | Apartamento | 126 | R$ 4.573/m² | R$ 375 mil |
| Nº 430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.683/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 487 | Apartamento | 219 | R$ 4.118/m² | R$ 400 mil |
| Nº 673 | Casa | 2 | R$ 5.553/m² | R$ 478 mil |
| Nº 699 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 321 mil |
| Nº 725 | Casa | 1 | R$ 3.165/m² | R$ 582 mil |
| Nº 736 | Casa | 1 | R$ 3.534/m² | R$ 604 mil |
| Nº 739 | Casa | 2 | R$ 4.084/m² | R$ 453 mil |
| Nº 787 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.413/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 853 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 568 mil |