Rua Willis Roberto Banks (São Domingos)
A Prefeitura registrou 666 compras e vendas na Rua Willis Roberto Banks, em São Domingos, desde 2011 (146 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.444/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 401, com 191 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 4.444/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 666
- 146 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 31
- Imóvel típico
- R$ 324 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.444/m²29 vendas · mediana R$ 346 mil (73 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 324 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.247/m² – R$ 4.787/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 584
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 4.384/m²
Financiadas33%
- 05/08/2026Rua Willis Roberto Banks, 525AP. 55 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga89 m²R$ 380.000R$ 4.270/m²
- 20/08/2026Rua Willis Roberto Banks, 549AP 34 BL CApartamento em condomínio · construído em 199373 m²R$ 345.775R$ 4.737/m²
- 25/08/2026Rua Willis Roberto Banks, 549AP 34 BL BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 220 mil (69%)73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- 03/08/2026Rua Willis Roberto Banks, 549AP 72 BL AApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 256 mil (80%)73 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- 24/08/2026Rua Willis Roberto Banks, 549AP 32 BL AApartamento em condomínio · construído em 1994MCMV · R$ 240 mil (80%)73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
- 31/07/2026Rua Willis Roberto Banks, 401AP 82Apartamento em condomínio · construído em 2006Consórcio · R$ 368 mil (82%)94 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- 21/07/2026Rua Willis Roberto Banks, 549AP 134 BL BApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 150 mil (43%)73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 23/07/2026Rua Willis Roberto Banks, 549AP 115 BL BApartamento em condomínio · construído em 199450% transferido73 m²R$ 155.000—
- 16/06/2026Rua Willis Roberto Banks, 401AP 21 E 1 VGApartamento em condomínio · construído em 2007SFH · R$ 360 mil (80%)c/ vaga94 m²R$ 450.000R$ 4.787/m²
- 05/06/2026Rua Willis Roberto Banks, 401AP 64 TORRE 1Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
- 26/06/2026Rua Willis Roberto Banks, 525AP. 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 25/05/2026Rua Willis Roberto Banks, 525AP. 106 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- 01/04/2026Rua Willis Roberto Banks, 401AP 91Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 460.000R$ 4.894/m²
- 17/04/2026Rua Willis Roberto Banks, 549AP 76 BL BApartamento em condomínio · construído em 199473 m²R$ 330.000R$ 4.521/m²
- 16/03/2026Rua Willis Roberto Banks, 401AP 173 E 2 VGSApartamento em condomínio · construído em 2007c/ vaga95 m²R$ 520.000R$ 5.474/m²
- 05/03/2026Rua Willis Roberto Banks, 401AP 131Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 376 mil (80%)94 m²R$ 470.000R$ 5.000/m²
- 20/03/2026Rua Willis Roberto Banks, 401AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2006SFH · R$ 336 mil (80%)94 m²R$ 420.000R$ 4.468/m²
- 13/03/2026Rua Willis Roberto Banks, 549AP 104 BL C 1VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
- 16/03/2026Rua Willis Roberto Banks, 525AP. 116 E VGApartamento em condomínio · construído em 2009c/ vaga90 m²R$ 345.000R$ 3.833/m²
- 18/03/2026Rua Willis Roberto Banks, 549AP2BC1VG/M89371Apartamento em condomínio · construído em 199373 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
- 06/03/2026Rua Willis Roberto Banks, 549AP 121 BLOCO CApartamento em condomínio · construído em 199333,34% transferido73 m²R$ 138.000—
- 05/03/2026Rua Willis Roberto Banks, 401AP 131Apartamento em condomínio · construído em 200694 m²R$ 3.024R$ 32/m²
- 05/02/2026Rua Willis Roberto Banks, 549AP 14 BL B M100644Apartamento em condomínio · construído em 199473 m²R$ 325.000R$ 4.452/m²
- 25/02/2026Rua Willis Roberto Banks, 549AP 51 BLBApartamento em condomínio · construído em 199473 m²R$ 320.000R$ 4.384/m²
- 03/02/2026Rua Willis Roberto Banks, 549AP 136 BL C 1VGApartamento em condomínio · construído em 1993c/ vaga73 m²R$ 310.000R$ 4.247/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
42%
166 de 602 compras
Financiado mediano
R$ 209 mil
72% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
1%
das compras e vendas
Outras transações
64
32 leilões/retomadas · 26 na planta
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | São Domingos |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.205/m² · 29 | R$ 1.558/m² · 238 |
| 2012 | R$ 2.740/m² · 48 | R$ 1.936/m² · 224 |
| 2013 | R$ 3.245/m² · 49 | R$ 2.173/m² · 370 |
| 2014 | R$ 3.667/m² · 39 | R$ 2.564/m² · 247 |
| 2015 | R$ 3.408/m² · 26 | R$ 2.484/m² · 167 |
| 2016 | R$ 3.191/m² · 17 | R$ 2.613/m² · 108 |
| 2017 | R$ 2.978/m² · 14 | R$ 2.628/m² · 107 |
| 2018 | R$ 3.222/m² · 18 | R$ 2.687/m² · 132 |
| 2019 | R$ 3.425/m² · 19 | R$ 2.804/m² · 149 |
| 2020 | R$ 3.315/m² · 26 | R$ 2.896/m² · 232 |
| 2021 | R$ 3.516/m² · 36 | R$ 3.135/m² · 296 |
| 2022 | R$ 3.889/m² · 35 | R$ 3.311/m² · 220 |
| 2023 | R$ 3.562/m² · 33 | R$ 3.267/m² · 245 |
| 2024 | R$ 4.157/m² · 48 | R$ 3.827/m² · 270 |
| 2025 | R$ 4.300/m² · 27 | R$ 4.375/m² · 312 |
| 2026 | R$ 4.460/m² · 22 | R$ 4.641/m² · 206 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 29 vendas · R$ 2.205/m² |
| 2012 | 48 vendas · R$ 2.740/m² |
| 2013 | 49 vendas · R$ 3.245/m² |
| 2014 | 39 vendas · R$ 3.667/m² |
| 2015 | 26 vendas · R$ 3.408/m² |
| 2016 | 17 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2017 | 14 vendas · R$ 2.978/m² |
| 2018 | 18 vendas · R$ 3.222/m² |
| 2019 | 19 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2020 | 26 vendas · R$ 3.315/m² |
| 2021 | 36 vendas · R$ 3.516/m² |
| 2022 | 35 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2023 | 33 vendas · R$ 3.562/m² |
| 2024 | 48 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2025 | 27 vendas · R$ 4.300/m² |
| 2026 | 22 vendas · R$ 4.460/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 114 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.350/m² – R$ 1.532/m² | 0 |
| R$ 1.532/m² – R$ 1.713/m² | 0 |
| R$ 1.713/m² – R$ 1.895/m² | 0 |
| R$ 1.895/m² – R$ 2.077/m² | 0 |
| R$ 2.077/m² – R$ 2.259/m² | 2 |
| R$ 2.259/m² – R$ 2.441/m² | 0 |
| R$ 2.441/m² – R$ 2.623/m² | 0 |
| R$ 2.623/m² – R$ 2.804/m² | 4 |
| R$ 2.804/m² – R$ 2.986/m² | 2 |
| R$ 2.986/m² – R$ 3.168/m² | 1 |
| R$ 3.168/m² – R$ 3.350/m² | 2 |
| R$ 3.350/m² – R$ 3.532/m² | 8 |
| R$ 3.532/m² – R$ 3.713/m² | 9 |
| R$ 3.713/m² – R$ 3.895/m² | 9 |
| R$ 3.895/m² – R$ 4.077/m² | 8 |
| R$ 4.077/m² – R$ 4.259/m² | 11 |
| R$ 4.259/m² – R$ 4.441/m² | 19 |
| R$ 4.441/m² – R$ 4.623/m² | 18 |
| R$ 4.623/m² – R$ 4.804/m² | 11 |
| R$ 4.804/m² – R$ 4.986/m² | 4 |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Até 196910,2%
- Anos 7071,1%
- Anos 80274,2%
- Anos 9021634%
- 2000–200938661%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Até 1969 | 1 | 0,2% | R$ 450 mil |
| Anos 70 | 7 | 1,1% | R$ 2,7 mi |
| Anos 80 | 27 | 4,2% | R$ 8 mi |
| Anos 90 | 216 | 34% | R$ 44,5 mi |
| 2000–2009 | 386 | 61% | R$ 114,8 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)16040%
- Minha Casa Minha Vida20,5%
- Consórcio30,8%
- SFI, carteira hipotecária e outros10,3%
- Sem financiamento informado23459%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 160 | 40% | R$ 52,9 mi |
| Minha Casa Minha Vida | 2 | 0,5% | R$ 605 mil |
| Consórcio | 3 | 0,8% | R$ 1,1 mi |
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 0,3% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 234 | 59% | R$ 60,7 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda60290%
- Cessões de direitos111,7%
- Execuções, leilões e retomadas324,8%
- Operações societárias10,2%
- Partilhas e divisões40,6%
- Dação, permuta e outros onerosos162,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 602 | 90% | R$ 161,5 mi |
| Cessões de direitos | 11 | 1,7% | R$ 1,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 32 | 4,8% | R$ 5,7 mi |
| Operações societárias | 1 | 0,2% | R$ 168 mil |
| Partilhas e divisões | 4 | 0,6% | R$ 77 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 16 | 2,4% | R$ 2,8 mi |
Padrão construtivo (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Residencial vertical58491%
- Residencial horizontal538,3%
- Terreno30,5%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 584 | 91% | R$ 153,2 mi |
| Residencial horizontal | 53 | 8,3% | R$ 17,2 mi |
| Terreno | 3 | 0,5% | R$ 852 mil |
Calculadora
R$ 324.444R$ 4.444/m² · curva logradouro
Prédios e casas com vendas na Rua Willis Roberto Banks
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.786/m² | R$ 340 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 3.181/m² | R$ 299 mil |
| Nº 180 | Casa | 3 | R$ 4.778/m² | R$ 487 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.129/m² | R$ 770 mil |
| Nº 199 | Casa | 1 | R$ 6.712/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 6.491/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 212 | Casa | 2 | R$ 6.233/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 7.440/m² | R$ 684 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 3.147/m² | R$ 696 mil |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 5.862/m² | R$ 580 mil |
| Nº 401 | Apartamento | 191 | R$ 4.840/m² | R$ 455 mil |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 426 mil |
| Nº 508 | Terreno | 2 | R$ 2.266/m² | R$ 694 mil |
| Nº 510 | Casa | 2 | R$ 1.638/m² | R$ 328 mil |
| Nº 525 | Apartamento | 152 | R$ 4.337/m² | R$ 386 mil |
| Nº 549 | Apartamento | 143 | R$ 4.384/m² | R$ 320 mil |
| Nº 836 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 926 mil |
| Nº 860 | Casa | 1 | R$ 3.669/m² | R$ 587 mil |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 4.816/m² | R$ 583 mil |
| Nº 904 | Casa | 2 | R$ 5.371/m² | R$ 768 mil |
| Nº 921 | Casa | 1 | R$ 4.595/m² | R$ 542 mil |
| Nº 963 | Casa | 1 | R$ 4.054/m² | R$ 450 mil |
| Nº 985 | Casa | 1 | R$ 3.916/m² | R$ 454 mil |
| Nº 991 | Casa | 1 | R$ 4.740/m² | R$ 550 mil |
| Nº 1009 | Casa | 1 | R$ 4.133/m² | R$ 612 mil |
| Nº 1031 | Casa | 1 | R$ 5.631/m² | R$ 676 mil |
| Nº 1043 | Casa | 1 | R$ 5.992/m² | R$ 719 mil |
| Nº 1050 | Casa | 1 | R$ 4.872/m² | R$ 794 mil |
| Nº 1069 | Casa | 1 | R$ 2.883/m² | R$ 799 mil |
| Nº 1079 | Casa | 1 | R$ 4.055/m² | R$ 491 mil |
| Nº 1120 | Casa | 2 | R$ 3.504/m² | R$ 561 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Willis Roberto Banks
Quanto custa o metro quadrado na Rua Willis Roberto Banks?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Willis Roberto Banks é de R$ 4.444/m², 1% abaixo da mediana de São Domingos (R$ 4.505/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Willis Roberto Banks?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Willis Roberto Banks vale cerca de R$ 324 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Willis Roberto Banks?
É o nº 401, com 191 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Willis Roberto Banks?
A Prefeitura registrou 666 compras e vendas na Rua Willis Roberto Banks, em São Domingos, desde 2011, das quais 146 nos últimos 3 anos, em 31 endereços diferentes.