Rua Venceslau Gomes da Silva, 169 (São Domingos)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.505/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2021
- R$ 90 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.260/m²4 vendas · mediana R$ 446 mil (100 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 426 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.736/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2021 · R$ 90 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 13/01/2021175Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 198850% transferido165 m²R$ 90.000—
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
189 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 575 mil
1 unidade de 165 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 173 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.286/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 23.200/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.999/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.138/m² · 3 |
| 2022 | R$ 22.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.153/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.659/m² · 1 |
Calculadora
R$ 425.966R$ 4.260/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venceslau Gomes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.527/m² | R$ 994 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 427 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 464 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 398 mil |
| Nº 164 | Casa | 3 | R$ 5.823/m² | R$ 466 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.489/m² | R$ 454 mil |
| Nº 229 | Casa | 2 | R$ 33.868/m² | R$ 847 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.078/m² | R$ 152 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 736 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 4.592/m² | R$ 583 mil |