Rua Venceslau Gomes da Silva, 229 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 33.868/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 847 mil
- 25 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 33.868/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 847 mil (25 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.260/m²Unidade típica
R$ 426 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.736/m² – R$ 5.015/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 22.600/m²
Financiadas—
- 04/08/2022CasaResidência · construído em 1973SFH · R$ 243 mil (44%)25 m²R$ 550.000R$ 22.000/m²
- 05/09/2017CasaResidência · construído em 197325 m²R$ 580.000R$ 23.200/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 847 mil
1 unidade de 25 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 243 mil
44% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.286/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2017 | R$ 23.200/m² · 1 | R$ 23.200/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.999/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.138/m² · 3 |
| 2022 | R$ 22.000/m² · 1 | R$ 22.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.153/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.444/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.659/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 23.200/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 22.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 425.966R$ 4.260/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Venceslau Gomes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 7.527/m² | R$ 994 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.746/m² | R$ 427 mil |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 3.774/m² | R$ 464 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 3.622/m² | R$ 398 mil |
| Nº 164 | Casa | 3 | R$ 5.823/m² | R$ 466 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 6.489/m² | R$ 454 mil |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 1.078/m² | R$ 152 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 2.990/m² | R$ 736 mil |
| Nº 311 | Casa | 2 | R$ 4.592/m² | R$ 583 mil |
| Nº 332 | Casa | 1 | R$ 1.522/m² | R$ 187 mil |