Rua S Francisco de Assis, 811 (São Domingos)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (loja, R$ 215 mil).

Loja (mediana)
R$ 5.332/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,6 mi
300 m² típicos
Última venda
jan/2025
R$ 215 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Loja

R$ 5.332/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.216/m²
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.433/m² – R$ 11.993/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Loja 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajan/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 3.667/m²
Financiadas55%
  1. 30/01/2025LojaLoja · construído em 19890,04% transferidoSFH · R$ 105 mil (49%)300 m²R$ 215.000—
  2. 15/01/2025APTO 401Loja · construído em 19890,01% transferido300 m²R$ 195.000—
  3. 12/12/2024APTº T-06Loja · construído em 19890,67% transferido300 m²R$ 145.000—
  4. 09/12/2024APARTAMENTO S1-02Loja · construído em 19890,01% transferido300 m²R$ 140.000—
  5. 13/12/2024LojaLoja · construído em 19891% transferido300 m²R$ 110.000—
  6. 18/12/2024APTO 303Loja · construído em 19890,44% transferido300 m²R$ 99.000—
  7. 07/11/2024APTO 808Loja · construído em 19890,01% transferido300 m²R$ 200.000—
  8. 13/11/2024LojaLoja · construído em 19890,44% transferido300 m²R$ 135.000—
  9. 03/10/2024APTO T-11Loja · construído em 19890,01% transferido300 m²R$ 219.136—
  10. 09/10/2024LojaLoja · construído em 19890,88% transferido300 m²R$ 102.942—
  11. 09/10/2024LojaLoja · construído em 19890,88% transferido300 m²R$ 102.942—
  12. 17/09/2024LojaLoja · construído em 19890,09% transferido300 m²R$ 150.000—
  13. 17/09/2024LojaLoja · construído em 19890,09% transferido300 m²R$ 270—
  14. 18/07/2024APTº 211Loja · construído em 19890,07% transferido300 m²R$ 180.000—
  15. 16/07/2024APTO T-04Loja · construído em 19890,44% transferido300 m²R$ 95.000—
  16. 26/06/2024APTO 701Loja · construído em 19890,88% transferido300 m²R$ 190.000—
  17. 18/04/2024APTO T-01-TERREOLoja · construído em 19890,85% transferido300 m²R$ 200.000—
  18. 15/04/2024LojaLoja · construído em 19890,44% transferido300 m²R$ 119.000—
  19. 14/02/2024APTO 906Loja · construído em 19890,03% transferidoMCMV · R$ 220 mil (80%)300 m²R$ 275.000—
  20. 31/05/2023APTO 904Loja · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 203 mil (80%)300 m²R$ 254.000—
  21. 27/12/2022APTO 409Loja · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 191 mil (80%)300 m²R$ 239.000—
  22. 29/07/2022APTO 902Loja · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (80%)300 m²R$ 247.269—
  23. 29/07/2022APTO 213Loja · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 168 mil (79%)300 m²R$ 213.000—
  24. 17/05/2022APTO 414Loja · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 175 mil (80%)300 m²R$ 218.625—
  25. 29/04/2022APTO 214Loja · construído em 19890,01% transferidoMCMV · R$ 184 mil (80%)300 m²R$ 230.582—

Este endereço

Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
55%
22 de 40 compras
Financiado mediano
R$ 173 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
53%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Loja

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112021
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 800/m² · 1
2021R$ 3.667/m² · 1R$ 3.667/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,5%
  • Minha Casa Minha Vida2153%
  • Sem financiamento informado1845%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)12,5%R$ 215 mil
Minha Casa Minha Vida2153%R$ 4,7 mi
Sem financiamento informado1845%R$ 3,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4095%
  • Dação, permuta e outros onerosos24,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4095%R$ 8,4 mi
Dação, permuta e outros onerosos24,8%R$ 206 mil

Calculadora

R$ 1.152.029R$ 9.216/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua S Francisco de Assis

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 586Casa3R$ 5.820/m²R$ 565 mil
Nº 595Casa2R$ 3.076/m²R$ 409 mil
Nº 596Casa1R$ 5.202/m²R$ 786 mil
Nº 604Casa1R$ 5.050/m²R$ 773 mil
Nº 617Casa1R$ 3.990/m²R$ 479 mil
Nº 627Casa1R$ 4.135/m²R$ 310 mil
Nº 652Casa1R$ 5.096/m²R$ 611 mil
Nº 700Casa1R$ 4.765/m²R$ 295 mil
Nº 775Casa1R$ 4.012/m²R$ 381 mil
Nº 885Apartamento78R$ 3.878/m²R$ 385 mil

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