Rua S Francisco de Assis, 586 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.820/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 565 mil
- 97 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.820/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 565 mil (97 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.925/m²Unidade típica
R$ 526 mil
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.322/m² – R$ 4.939/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.536/m²
Financiadas—
- 08/11/2023CasaResidência · construído em 2005SFH · R$ 510 mil (73%)97 m²R$ 700.000R$ 7.216/m²
- 10/01/2022CasaResidência · construído em 200597 m²R$ 440.000R$ 4.536/m²
- 30/11/2015CasaResidência · construído em 200597 m²R$ 300.000R$ 3.093/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 565 mil
1 unidade de 97 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 510 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.516/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.682/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.249/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.606/m² · 5 |
| 2015 | R$ 3.093/m² · 1 | R$ 3.562/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.394/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.934/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.272/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.940/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.922/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.536/m² · 1 | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2023 | R$ 7.216/m² · 1 | R$ 5.688/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.444/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.394/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.456/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.093/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.536/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.216/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 740 mil |
Calculadora
R$ 525.938R$ 3.925/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S Francisco de Assis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 494 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 740 mil |
| Nº 519 | Casa | 1 | R$ 6.777/m² | R$ 576 mil |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 3.211/m² | R$ 427 mil |
| Nº 579 | Casa | 2 | R$ 4.253/m² | R$ 459 mil |
| Nº 595 | Casa | 2 | R$ 3.076/m² | R$ 409 mil |
| Nº 596 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 786 mil |
| Nº 604 | Casa | 1 | R$ 5.050/m² | R$ 773 mil |
| Nº 617 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 479 mil |
| Nº 627 | Casa | 1 | R$ 4.135/m² | R$ 310 mil |
| Nº 652 | Casa | 1 | R$ 5.096/m² | R$ 611 mil |