Rua Rubens de Souza Araújo, 602 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.219/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 563 mil
- 175 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.219/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 563 mil (175 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.894/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.817/m² – R$ 5.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.286/m²
Financiadas—
- 23/12/2021E 604Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967175 m²R$ 400.000R$ 2.286/m²
- 09/09/2020E 604Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967175 m²R$ 400.000R$ 2.286/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
300 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 563 mil
1 unidade de 175 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.582/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.259/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.582/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 9 |
| 2020 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.656/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.670/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.247/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
Calculadora
R$ 455.111R$ 4.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubens de Souza Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 509 | Casa | 1 | R$ 4.688/m² | R$ 1 mi |
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 604 mil |
| Nº 617 | Casa | 8 | R$ 4.800/m² | R$ 446 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 403 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 4.933/m² | R$ 454 mil |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 704 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 476 mil |
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 6.278/m² | R$ 1 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 1,1 mi |