Rua Rubens de Souza Araújo, 681 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.933/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 454 mil
- 92 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.933/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 454 mil (92 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.894/m²Unidade típica
R$ 455 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.817/m² – R$ 5.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.326/m²
Financiadas—
- 04/11/2025CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 298 mil (70%)92 m²R$ 425.000R$ 4.620/m²
- 04/11/2025CasaResidência · construído em 196492 m²R$ 2.901R$ 32/m²
Este endereço
Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 92 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 298 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.582/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.055/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.259/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.032/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.582/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 6.250/m² · 9 |
| 2020 | — | R$ 2.286/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.656/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.670/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.247/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.326/m² · 2 | R$ 4.462/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 5.500/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 425 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 2.901 |
Calculadora
R$ 455.111R$ 4.894/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rubens de Souza Araújo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 608 | Casa | 1 | R$ 4.168/m² | R$ 604 mil |
| Nº 617 | Casa | 8 | R$ 4.800/m² | R$ 446 mil |
| Nº 622 | Casa | 1 | R$ 4.111/m² | R$ 403 mil |
| Nº 680 | Casa | 1 | R$ 5.645/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 696 | Casa | 1 | R$ 3.536/m² | R$ 704 mil |
| Nº 712 | Casa | 1 | R$ 4.004/m² | R$ 476 mil |
| Nº 713 | Casa | 2 | R$ 6.278/m² | R$ 1 mi |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 746 | Casa | 1 | R$ 5.793/m² | R$ 695 mil |
| Nº 758 | Prédio inteiro | 1 | R$ 3.132/m² | R$ 980 mil |