Rua Pde Anibal Difrancia, 305 (São Domingos)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 460 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.664/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 426 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.664/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 426 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.151/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.282/m² – R$ 4.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 1.006/m²
Financiadas—
- 09/11/2023JD MANGALOTResidência · construído em 1980160 m²R$ 460.000R$ 2.875/m²
- 25/11/2019JD MANGALOTResidência · construído em 1980160 m²R$ 161.000R$ 1.006/m²
- 11/11/2011JD MANGALOTResidência · construído em 1980160 m²R$ 161.000R$ 1.006/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 163 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.006/m² · 1 | R$ 1.180/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.809/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.215/m² · 2 |
| 2019 | R$ 1.006/m² · 1 | R$ 2.043/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.341/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.875/m² · 1 | R$ 3.150/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.151/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.006/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 1.006/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.875/m² |
Calculadora
R$ 472.537R$ 4.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Anibal Difrancia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 10.822/m² | R$ 758 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 534 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 5.358/m² | R$ 970 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 797 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 427 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 636 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 423 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 550 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 3.323/m² | R$ 817 mil |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 7.448/m² | R$ 678 mil |