Rua Pde Anibal Difrancia, 188 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2018 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.358/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 970 mil
- 181 m² típicos
- Última venda
- jun/2018
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.358/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 970 mil (181 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.151/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.282/m² – R$ 4.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2016 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 1.354/m²
Financiadas—
- 26/01/2016CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981SFH · R$ 450 mil (60%)181 m²R$ 750.000R$ 4.144/m²
- 01/07/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981181 m²R$ 245.000R$ 1.354/m²
- 20/06/2011CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1981181 m²R$ 15.265R$ 84/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 970 mil
1 unidade de 181 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 200 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 450 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 719/m² · 2 | R$ 1.180/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.809/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.144/m² · 1 | R$ 5.215/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.043/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.341/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.150/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.151/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 719/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.144/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 750 mil |
Calculadora
R$ 472.537R$ 4.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Anibal Difrancia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 326 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 5.168/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 1 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.796/m² | R$ 380 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 10.822/m² | R$ 758 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 534 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 797 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 427 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 636 mil |
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 423 mil |