Rua Pde Anibal Difrancia, 284 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 410 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.752/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 423 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 410 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.752/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 423 mil (89 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.151/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.282/m² – R$ 4.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 410 mil
Mediana da listaR$ 4.607/m²
Financiadas—
- 05/05/2026CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 263 mil (64%)89 m²R$ 410.000R$ 4.607/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 403 mil
1 unidade de 89 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 102 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 263 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.180/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.809/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.215/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.043/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.857/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.341/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.150/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2026 | R$ 4.607/m² · 1 | R$ 4.151/m² · 2 |
Calculadora
R$ 472.537R$ 4.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Anibal Difrancia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 10.822/m² | R$ 758 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 534 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 5.358/m² | R$ 970 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 797 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 5.339/m² | R$ 427 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 4.270/m² | R$ 636 mil |
| Nº 292 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 550 mil |
| Nº 300 | Casa | 2 | R$ 3.323/m² | R$ 817 mil |
| Nº 305 | Casa | 3 | R$ 2.664/m² | R$ 426 mil |
| Nº 388 | Casa | 2 | R$ 7.448/m² | R$ 678 mil |