Rua Pde Anibal Difrancia, 96 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 855 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.168/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 855 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.168/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.151/m²Unidade típica
R$ 471 mil
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.282/m² – R$ 4.705/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2020 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 3.400/m²
Financiadas—
- 27/03/2020CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 680 mil (80%)250 m²R$ 850.000R$ 3.400/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 823 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 680 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.180/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.778/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 1.809/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.215/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.043/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.400/m² · 1 | R$ 3.857/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.341/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.150/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.667/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.520/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.151/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 850 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 855 mil |
Calculadora
R$ 472.537R$ 4.145/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Pde Anibal Difrancia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 3.696/m² | R$ 510 mil |
| Nº 36 | Casa | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 564 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.380/m² | R$ 651 mil |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 7.754/m² | R$ 326 mil |
| Nº 100 | Casa | 1 | R$ 4.973/m² | R$ 1 mi |
| Nº 150 | Casa | 2 | R$ 3.796/m² | R$ 380 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 10.822/m² | R$ 758 mil |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 2.179/m² | R$ 534 mil |
| Nº 188 | Casa | 2 | R$ 5.358/m² | R$ 970 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.313/m² | R$ 797 mil |