Rua Monsenhor Castro Nery, 612 (São Domingos)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.505/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mar/2023
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.042/m²10 vendas · mediana R$ 739 mil (151 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 608 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.464/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/03/2023E 616Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 199450% transferidoSFH · R$ 275 mil (56%)421 m²R$ 490.000—
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~4 unidades de 108 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 198 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
56% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.419/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.557/m² · 4 |
| 2017 | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.267/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.769/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.396/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.180/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 609.324R$ 4.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Castro Nery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 423 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 643 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 508 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 721 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 535/m² | R$ 68 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 519 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 483 mil |
| Nº 651 | Casa | 2 | R$ 5.388/m² | R$ 490 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 316 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 427 mil |