Rua Monsenhor Castro Nery, 651 (São Domingos)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.388/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 490 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.388/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 490 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.042/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.464/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 450 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.670/m²
Financiadas—
- 13/02/2025CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 360 mil (80%)91 m²R$ 450.000R$ 4.945/m²
- 09/03/2023CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 300 mil (75%)91 m²R$ 400.000R$ 4.396/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 490 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 181 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.419/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.557/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.267/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.396/m² · 1 | R$ 4.396/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.180/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.945/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.396/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.945/m² |
Calculadora
R$ 609.324R$ 4.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Castro Nery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 643 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 508 mil |
| Nº 598 | Casa | 1 | R$ 3.432/m² | R$ 721 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 535/m² | R$ 68 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 519 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 483 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 316 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 427 mil |
| Nº 677 | Casa | 2 | R$ 5.063/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 731 | Casa | 2 | R$ 7.649/m² | R$ 841 mil |