Rua Monsenhor Castro Nery, 598 (São Domingos)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 675 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1993, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.432/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 721 mil
- 210 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.432/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 721 mil (210 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.042/m²Unidade típica
R$ 608 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.464/m² – R$ 5.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 3.214/m²
Financiadas—
- 11/08/2025PTE LT 20 QD 19Residência · construído em 1993SFH · R$ 540 mil (80%)210 m²R$ 675.000R$ 3.214/m²
- 18/06/2015PTE LT 20 QDResidência · construído em 199350% transferido210 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1993
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 973 mil
~2 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 81 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 540 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.404/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.411/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.419/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.557/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.960/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.267/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.769/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.396/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.180/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.214/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 675 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 609.324R$ 4.035/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Monsenhor Castro Nery
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 551 | Casa | 1 | R$ 2.858/m² | R$ 423 mil |
| Nº 572 | Casa | 1 | R$ 6.433/m² | R$ 643 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 508 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 535/m² | R$ 68 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 4.287/m² | R$ 519 mil |
| Nº 625 | Casa | 1 | R$ 3.712/m² | R$ 483 mil |
| Nº 651 | Casa | 2 | R$ 5.388/m² | R$ 490 mil |
| Nº 653 | Casa | 1 | R$ 3.477/m² | R$ 316 mil |
| Nº 673 | Casa | 1 | R$ 3.559/m² | R$ 427 mil |
| Nº 677 | Casa | 2 | R$ 5.063/m² | R$ 1,1 mi |